Entretien des planchers en hiver : prévenir les dommages du sel | Unique

Chaque hiver, les immeubles de bureaux font face à un ennemi invisible mais redoutable : le sel de déglaçage. Essentiel pour la sécurité extérieure, il devient toutefois un véritable fléau une fois transporté à l’intérieur. Traces blanchâtres, planchers ternis, joints endommagés, surfaces glissantes : les conséquences sont nombreuses et souvent coûteuses.

Chez Unique, Maintenance publique inc., nous accompagnons quotidiennement des entreprises, immeubles commerciaux et institutions publiques dans l’entretien hivernal de leurs planchers. Forts de notre expérience sur le terrain, nous savons qu’un entretien adapté au sel est indispensable pour préserver la durabilité, la sécurité et l’image professionnelle de vos espaces.

Voici nos meilleures pratiques pour entretenir efficacement les planchers exposés au sel durant l’hiver.

Pourquoi le sel est-il si dommageable pour les planchers?

Le sel de déglaçage n’est pas qu’un simple résidu blanc. Il s’agit d’un produit hautement corrosif et abrasif. Transporté par les bottes, il se dissout dans l’eau, s’infiltre dans les surfaces et se cristallise en séchant.

Les principaux impacts du sel sur les planchers de bureaux sont :

• Dépôts blanchâtres persistants

• Usure prématurée des finis protecteurs

• Micro-rayures causées par les particules abrasives

• Dégradation des joints de céramique et de vinyle

• Augmentation des risques de glissade

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Contrairement à une saleté classique, le sel continue d’agir tant qu’il n’est pas complètement éliminé.

La prévention : la première ligne de défense contre le sel

Chez Unique, Maintenance publique inc., nous le répétons souvent : le meilleur nettoyage est celui qu’on n’a pas à faire. La prévention est donc essentielle.

Installer un système de tapis adapté à l’hiver

Un système efficace comprend :

1. Tapis extérieurs robustes pour enlever la neige et la gadoue

2. Tapis absorbants à l’entrée pour capter l’eau et le sel dissous

3. Tapis intérieurs de transition pour retenir les résidus restants

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Plus un visiteur fait de pas sur un tapis, moins il transporte de sel sur vos planchers.

Entretenir les tapis régulièrement

Un tapis saturé de sel devient inefficace. Il doit être :

• Aspiré quotidiennement

• Nettoyé en profondeur périodiquement

• Séché adéquatement pour éviter la redistribution du sel

Adapter l’entretien des planchers à la réalité hivernale

En hiver, un entretien standard n’est pas suffisant. Le sel exige une augmentation de la fréquence et une adaptation des méthodes.

• Zones à fort achalandage (entrées, corridors, ascenseurs) : nettoyage quotidien

• Zones secondaires : 2 à 3 fois par semaine

• Intervention rapide dès l’apparition de traces de sel

  
  

Plus le sel reste longtemps sur un plancher, plus il est difficile à éliminer.

Les bonnes méthodes pour éliminer le sel efficacement

1. Éliminer le sel sec avant tout lavage

Avant d’utiliser de l’eau, il faut retirer le maximum de particules sèches :

• Balayage doux ou aspiration commerciale

• Attention particulière aux joints et aux coins

• Éviter de déplacer le sel d’une zone à l’autre

2. Nettoyage humide contrôlé

Le sel se dissout dans l’eau, mais un excès d’humidité peut causer d’autres dommages.

• Utiliser de l’eau tiède

• Changer l’eau fréquemment

• Utiliser des vadrouilles propres et bien essorées

3. Produits nettoyants professionnels

Chez Unique, Maintenance publique inc., nous privilégions :

• Des nettoyants au pH neutre

• Des produits conçus pour dissoudre les résidus de sel

• Des solutions qui ne laissent pas de film collant attirant la saleté

Les produits trop agressifs peuvent accélérer l’usure des surfaces.

Entretien selon le type de plancher

Céramique et porcelaine

• Très résistantes, mais les joints sont vulnérables au sel

• Rinçage fréquent recommandé

• Application de scellant sur les joints pour une protection accrue

Vinyle et stratifié

• Sensibles à l’humidité excessive

• Vadrouille légèrement humide seulement

• Réapplication périodique du fini protecteur

Bois franc et bois d’ingénierie

• Le sel peut provoquer des taches irréversibles

• Nettoyage immédiat des zones humides

• Utilisation exclusive de produits spécialisés pour le bois

Tapis commerciaux

• Le sel s’incruste profondément dans les fibres

• Aspiration quotidienne essentielle

• Nettoyage à l’extraction plus fréquent en période hivernale

L’importance de l’entretien professionnel en hiver

Même avec un bon entretien quotidien, le sel finit par s’accumuler. C’est pourquoi un entretien professionnel régulierest crucial :

• Nettoyage en profondeur des tapis

• Décapage léger et remise en fini des surfaces dures

• Application de traitements protecteurs contre l’humidité et le sel

Ces interventions prolongent la durée de vie des planchers et réduisent les coûts de remplacement.

Sensibiliser les occupants : un geste simple, mais efficace

La lutte contre le sel est une responsabilité partagée :

• Affichage invitant à bien essuyer les bottes

• Zones prévues pour retirer les bottes lorsque possible

• Signalement rapide des accumulations d’eau ou de sel

Ces gestes simples réduisent considérablement l’impact du sel.

Sécurité, image et durabilité

Des planchers affectés par le sel peuvent entraîner :

• Accidents et chutes

• Plaintes des employés ou visiteurs

• Image négligée de l’entreprise

À l’inverse, des planchers propres et bien entretenus reflètent :

• Le professionnalisme

• Le souci du détail

• L’engagement envers la sécurité et la durabilité

Conclusion

Le sel est inévitable en hiver, mais ses dommages ne le sont pas. Grâce à une stratégie combinant prévention, entretien adapté et interventions professionnelles, il est possible de protéger efficacement les planchers de bureaux.

Chez Unique, Maintenance publique inc., nous comprenons les défis de l’entretien hivernal et offrons des solutions sur mesure pour les environnements commerciaux et institutionnels. Protéger vos planchers, c’est protéger votre investissement et l’image de votre organisation — même au cœur de l’hiver.